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Description

Au cœur de la Métropole du Grand Paris, intercommunalité dense, urbaine et connectée Une population de 60 ans et plus en constante augmentation dans la Métropole Située dans le nouveau quartier du Baillet, qui s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain de Drancy Proximité immédiate du RER B du Bourget, et deux lignes de métro du Grand Paris Express prévues pour 2026 LP Services, un exploitant multisectoriel depuis + de 15 ans Du T1 au T3 à partir de 132 574 € HT (1) Un rendement de 3,9 % HT/HT (2) avec une indexation sur l'IRL plafonnée à 3 % l'an Un bail triple net (3) ferme de 10 ans Des prix neufs proches de ceux du marché de l'ancien   (1) Prix HT mobilier et parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêts. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. Illustrations et mobilier non contractuels

Les + de la résidence

Parking

Où se situe le logement

Drancy, Seine-Saint-Denis (93), France

Dispositifs

LMNP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Drancy (93)

De T1 à T3 De 39m2 à 57m2

De 152 988 € à 239 788 €

TVA -

Livraison

3ème trim 2025

Disponibilité

67 logements

Fiscalité

LMNP

Ce programme vous est présenté par

Charles Nebot

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    Logements disponibles dans la résidence

    67 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix176 555 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix175 443 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionN

    Prix159 606 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionN

    Prix156 300 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionO

    Prix174 285 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix179 688 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface43m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionN

    Prix172 114 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix163 452 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix167 832 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionO

    Prix174 468 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix175 100 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionO

    Prix165 577 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionO

    Prix160 941 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix157 987 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface46m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix187 739 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix172 373 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix172 310 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix176 088 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix172 813 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix174 472 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix181 548 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix186 423 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix183 061 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix179 331 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionE

    Prix153 751 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface46m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix191 215 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix178 673 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix167 832 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionO

    Prix171 320 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface46m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix194 692 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix169 434 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface46m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionN

    Prix176 867 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionO

    Prix174 466 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionN

    Prix170 338 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix178 324 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionO

    Prix167 025 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix175 565 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface44m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix180 847 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix175 100 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix178 324 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionN

    Prix162 727 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionO

    Prix168 820 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix176 185 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface39m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionO

    Prix172 865 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionE

    Prix152 988 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionO

    Prix177 616 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionO

    Prix182 586 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix168 171 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix170 070 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix181 904 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionE

    Prix158 009 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix168 810 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix171 385 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix186 319 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix169 058 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionO

    Prix180 700 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix161 642 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface39m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionE

    Prix160 945 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix175 929 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionS

    Prix182 575 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix179 808 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix175 693 €

    TVATVA -

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface57m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix239 788 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface57m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix231 173 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface57m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix224 712 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface57m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix235 480 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface57m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionN

    Prix229 019 €

    TVATVA -

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